大境华庭纯粹名门圈子往来皆新化人物

·“未来住区”-第4.5代国际森态豪宅

项目介绍：

大境华庭项目傲立资江东岸之上，踞河东新城核心之位，属新化城市发展布局“中优”区位，系区位发展浓墨重彩之笔，坐享河东片区腾飞红利，享受极佳城市风貌，俯揽资江美景，拥揽全优资源配套。下楼即可享江岸诗意风华，居家即可揽资江浩渺意境。

项目位于上渡街道雅园路与沿江路交汇处，紧邻北塔大桥与资江大桥中轴，属城市桥头堡位置，是城市核心发展区域。周边配套雅园学校（规划中）、三湘名校新化第一中学、新化铁牛中学等，全优教育护航；自带8500m²商业，周边东方城市广场、娄涟百货、向东街，都市缤纷生活一站即享；紧邻人民医院、上梅医院，护航业主的健康生活。

大境华庭以紫鹊界梯田为建筑艺术灵感，筑呈江境别墅&空中云墅作品，以建筑艺术，呼应资江江岸盛境，形成新化江岸之上优雅风景线。荣获2022-2023国际房地产大奖亚太地区最佳高层住宅建筑五星大奖。江境别墅21臻席，约530m²奢阔空间，私家车库、私家花园及星空露台一应俱全，唯新化大人物可争藏。空中云墅南北通阳台、户户有庭院，纯板房设计、独梯独户享受，多开间朝南，致敬城市鼎峯圈层。

小区内部以连廊将建筑与园林贯穿，形成多维度立体景观。以四季之景融入园林之中，打造“五园、一巷、两境、全龄空间”，让自然与休闲完美融合，无论刮风下雨、还是烈日当头，业主独得那份闲庭散步的雅境。设有1200m²亲子泳池、健康跑道、架空层交互空间等，为业主营造绿意环绕的诗意生活。以超高规格打造下沉式庭院，配备星级酒店式会所服务，为业主打造私人会所、独立会所配套，满足业主的商务或创业需求。在下沉式庭院中特殊配置康养餐厅、ＡＩ智慧康养屋、阅读空间、健身房等，为业主提供一种全城瞩目的生活模式。

项目优点：

大境华庭十大优势

•时代地标-资江第一封面

融合“紫鹊界山水梯田”的城市风貌，以国际视野打造资江上独一无二的大面积玻璃质感的天际建筑群，为资江箸呈划时代的滨水地标封面

•国际荣誉-地产界奥斯卡加冕

荣膺2022-2023国际房地产大奖（亚太区）五星大奖——最佳高层住宅建筑

•新化首创-五大塔尖会所

千万级塔尖高定会所：

涵盖健康养生大餐厅/红酒吧/雪茄吧/豪宅私人包厢等塔尖专属配套

千万级下沉庭院私享会所：

涵盖健身房/娱乐室/休闲庭院等私享高端配套

千万级架空层主题业主会所：

涵盖棋牌/亲子/健身/休闲等全龄段配套

千万级园林会客厅：

涵盖户外泳池/风雨智慧文化连廊/国宾级五星会客园林等全优休闲配套

国际化别墅私人江墅会客厅：

资江别墅二层尊享私人会客空间，大家族待客排场

•风水宝地-资江聚财之脉

项目雄踞资江四桥桥头堡全线临江位置，依山傍水，是典型的青龙回首，玉带缠腰，步步高升之风水格局

•“未来住区”-第4.5代国际森态豪宅

吸取世界当代豪宅基因，突破第三代的盒子户型设计，融合第四代的庭院生活方式，创新打造第4.5代国际化升级版森态豪宅

•极值产品=超凡规制，超高赠送

私董江墅：有天有地有院子，可商可住，世代相传，商住分区互不干扰

天境云墅：家家送超大庭院，赠送面积超乎您的想象，用一座院子品资江大境人生

•新化首创-风雨智慧文化连廊

出入小区畅通无阻，每个角落均享独立园林组团，营造邻里之间的和睦相处，打造“功德”和“慈悲”观

•高定服务-VIP管家一对一服务体系

参考国际豪宅标准，打造五星级酒店式秘书管家服务体系

•身份尊贵-资江荟美学生活中心

打造【资江荟】美学生活中心，为业主敬呈健康养生食堂、健康小屋、远红外书吧、个性化架空层、户外泳池等生活配套

•纯改住区-纯粹塔尖生活圈

约530m²私董江墅，约140-178m²空中云墅

纯粹名门圈子，往来皆新化人物

户型概括：

约530m²私董江墅：一线资江之上，仅21席，只为新化大人物。户户带独立庭院，阳光车库直接入库（可停放3台），赠送面积约180m²，上下五层。一楼是8.4米开间、12.8米进深、层高最低5.8米以上，适合做家族（公司）或企业形象店。二楼做尊贵客人会所或者行政人员居所。三楼居住父母居住或保姆居住。四楼和五楼带露台可全家居住。

约140-178m²空中云墅：户户皆有空中庭院，极致自然的感官盛宴。层高约3.15m，每户均有私家电梯厅，极大提高居住品质。“空中花园+南北双阳台”的设计使每户均可享受“前庭后院”的奢华，更大限度实现“家中有景，景中有家”。6.3m通高空中花园，通过错落的阳台布置，每户都拥有独属于自己的一个空中庭院。

区位交通配置：

项目立于资江东岸之上，踞河东新城核心，位于上渡街道雅园路与沿江路交汇处，紧邻北塔大桥与资江大桥中轴，属城市桥头堡位置。

教育配套：百年学府新化一中、新化铁牛中学、雅园学校（新化县十大民生工程之一）

优质医疗：新化人民医院、新化县上梅医院、新化县中医医院

缤纷商业：娄涟百货、东方城市广场、向东街